На вырост
2-к · 48,04 м²
Спальня + детская, общая кухня-гостиная
от 5 769 600 ₽
Узнать про 2-к
Для семей с детьми · 62,83 м²
3-комнатная в кирпичном доме в Солонцах.
3-комнатная в кирпичном доме в Солонцах.
Для семьи с детьми.
Отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, школа в посёлке, двор без машин. Семейная ипотека от 2%, маткапитал как первый взнос.
от 7 036 960 ₽
3-к · 62,83 м² · сдача Q4 2027 · 214-ФЗ · эскроу
3
комнаты
62,83
м²
5
этажей
135
квартир
Q4 27
сдача
2%
семейная
от 7 036 960 ₽·
семейная ипотека от 2%·
маткапитал как взнос·
214-ФЗ · эскроу·
сдача Q4 2027·
школа в посёлке·
двор без машин·
от 7 036 960 ₽·
семейная ипотека от 2%·
маткапитал как взнос·
214-ФЗ · эскроу·
сдача Q4 2027·
школа в посёлке·
двор без машин·
01 · Каталог
3-комнатная — наш флагман
Самый большой формат
3-к · 62,83 м²
Отдельные спальни, кухня-гостиная, гардеробная, два санузла
от 7 036 960 ₽
или семейная ипотека от 2% — от 39 094 ₽/мес
Записаться на консультацию
Стартовая
1-к · 30,25 м²
Первый шаг к собственной квартире
от 4 235 000 ₽
Узнать про 1-к
02 · Семейная ипотека
От 2% на весь срок
Для семей с детьми. Маткапитал — как первый взнос. Одобрение за 2-3 дня.
Семейная ипотека
от 2%
Ставка на весь срок кредита · до 30 лет · взнос от 20% или маткапитал
Взнос 20%
1 407 392 ₽
Кредит
5 629 568 ₽
Платёж/мес
20 720 ₽
IT-ипотека
от 6%
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний · без первого взноса
Рассрочка от застройщика
от 50%
Без банка · цена фиксируется в ДДУ · остаток до сдачи
Калькулятор платежа
Посчитайте комфортный ежемесячный платёж
≈ 20%
Платёж в месяц
—
Сумма кредита
—
Переплата
—
Расчёт носит ознакомительный характер
03 · Для семей
Что важно именно вам
01
Школа и садик рядом
Школа №32 в Солонцах, детский сад в 5 минутах. Дети не тратят час на дорогу.
02
Двор без машин
Закрытая территория, парковка вынесена на улицу. Ребёнок может гулять один во дворе.
03
Безбарьерный вход
Коляска заезжает без препятствий. Лифт с уровня земли, пандусы, широкие двери.
04
Кирпич 380 мм
Тепло зимой и тихо между комнатами. Дети спят, родители живут — никто не мешает.
05
Сервисы на 1 этаже
Продуктовый магазин, аптека, пункты выдачи — в доме. Не надо никуда ехать.
06
Белый куб — отделка
Ровные стены, стяжка, разводка. Сразу можно клеить обои и заселяться с детьми.
04 · Застройщик
Уже сдали два дома в Красноярске
ООО СЗ «Наш Дворик» строит открыто: по 214-ФЗ, с эскроу-счетами. Показываем сданные объекты — не рендеры.
Документы
Проектная декларация (PDF)
Разрешение на строительство №24-11-102-2023 (PDF)
ООО СЗ «Наш Дворик» · ИНН 2466295096 · ОГРН 1232400009907
05 · Как купить
Три шага до ключей
01
Бронируете 3-к
Оставляете заявку — менеджер связывается за 15 минут, бронирует конкретную квартиру на 7 дней. Это бесплатно.
02
Одобряем ипотеку
Семейная от 2%, IT от 6%, рассрочка от 50%. Помогаем с маткапиталом. Одобрение за 2-3 дня.
03
Подписываем ДДУ
Договор долевого участия регистрируется в Росреестре. Деньги идут на эскроу-счёт, защищены 214-ФЗ.
06 · Расположение
Солонцы — 15 минут до центра
Жилой комплекс в уже сложившемся посёлке: школа, садик, магазины, поликлиника. До центра Красноярска — 12-15 минут на машине.
- ·Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы
- ·Школа №32 — 7 минут пешком
- ·Детский сад — 5 минут пешком
- ·Поликлиника — 10 минут пешком
- ·Продуктовые магазины в посёлке
07 · Вопросы семей
Что обычно спрашивают семьи
Семейная ипотека 2% — это реальная ставка или есть подвох?
Реальная. Ставка 2% действует на весь срок кредита. Субсидирует государство. Условие — ребёнок, рождённый после 1 января 2018 года, гражданство РФ, в браке или одинокий родитель. Подробнее на консультации.
Можно ли маткапитал использовать как первый взнос?
Да. В 2024 году маткапитал на первого ребёнка — 631 000 ₽, на второго (если не получали за первого) — ещё 834 000 ₽. Эти деньги идут как первый взнос или на погашение части кредита.
Какие школы и садики рядом?
Школа №32 в Солонцах — 7 минут пешком. Детский сад — 5 минут. Поликлиника — 10 минут. Все кружки и секции — в посёлке или 10 минут на машине до Красноярска.
Что такое «белый куб» — отделка?
Это подготовка под чистовой ремонт: выровненные стены, стяжка пола, разводка электрики и сантехники. Можно сразу клеить обои и ставить мебель. Не нужно штукатурить и стягивать пол.
А если ипотеку не одобрят — есть рассрочка от застройщика?
Да. Первый взнос от 50% (3 518 480 ₽), остаток — до сдачи дома в Q4 2027. Без процентов, цена фиксируется в ДДУ.
Безопасно ли покупать на этапе строительства?
Деньги идут на эскроу-счёт в банке. Застройщик получает их только после сдачи дома. Если что-то пойдёт не так — деньги вернут. Это требование 214-ФЗ. ООО СЗ «Наш Дворик» уже сдал два объекта — Грунтовой, 24 и Хабаровской, 12.
08 · Заявка
Записаться на консультацию
Перезвоним за 15 минут, ответим на все вопросы по 3-к